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管理費とは?

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管理費とは?

カテゴリ:ブログ
毎月支払う管理費とは?
何に使われている???

管理費とは…
管理費とはマンションやアパートを維持管理するための費用です。

主に、住人みんなで使う共用部分のメンテナンスに使われます。
同じ役割の費用として『共益費』が設定されている物件もあります。

管理費と共益費は、どちらか一つのが設定されているか、
管理費に共益費が含まれるのが通常です。



契約で決まった金額の管理費を、
毎月の家賃と一緒に支払います。
管理費は0円から1,2万円程で、
家賃の5~10%に設定している物件が多いです(^^)/
決め方に制限はなく、周辺相場や必要のコストを
考えています。

物件の所有者である大家さんにも、毎月の出費があり
住宅ローンの返済や、管理組合に支払う管理費・修繕積立金などです。
不動産に関する税金や、部屋のリフォームにかかる費用なども大家さんが払います。

毎月支払うのは、主に家賃と管理費を合計した金額です。
大切なのは、予算に対して総額で物件の良し悪しを判断することです。



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