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賃貸保証会社って??

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賃貸保証会社って??

カテゴリ:ブログ
賃貸保証会社って??
という疑問をわかりやすくご紹介いたします!!




賃貸の家賃保証会社とは、入居者が家賃を滞納してしまった際に
大家さんに対して家賃を保証してくれる会社の事です。
『賃貸保証会社』『保証会社』とも呼ばれています。

万が一、家賃滞納されても家賃保証会社が保証してくれるで、
大家さんは安心してお部屋を貸してくれます。

そのため最近は入居者の親族が連帯保証人になるのではなく
家賃保証会社の利用が必須条件になっている賃貸物件が増えています。

保証会社が保証してくれる内容は…
*:滞納家賃などの未払い
*:一時金の未払い
*:違約金や損害金の未払い
*:裁判にかかる費用

加入する保証会社は入居者で自由に選べません。
基本的には大家さんや管理会社が利用する保証会社を決めるからです。

☆審査される項目☆
*:収入が1ヶ月の家賃の3倍を超えているか
*:雇用形態や職種が安定した職業か
*:金属年数が3年以上あるか
*:未成年ではないか
*:家賃滞納の履歴がないか
*:クレジットカードやローンの返済状況
*:入居者や緊急連絡先へ本人に確認ができるか

収入は大きな審査基準です。
保証会社によっては、収入に関してだけでなく、
過去に家賃を滞納してないか、
クレジットカードやローンの偏差に滞りはないかなども確認されます('ω')ノ


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