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保証会社とは⁉︎

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保証会社とは⁉︎

カテゴリ:ブログ
こんにちは☆
 本日は、賃貸物件を借りる際によく見かける 保証会社についてです‼︎

 保証会社とは?
 借主が万一、家賃を滞納した場合、あなたに代わって貸し主さんに家賃を支払ってくれる会社です。注意していただきたいのは、保証会社は滞納した家賃を一時的に肩代わりしてくれるだけで、借り主の支払い義務が免除されるわけではありません。滞納が続けば、保証会社から督促されることも。保証会社を利用するには、借り主の収入などの審査があります。

 保証会社は必須? 
 「連帯保証人だけじゃダメ?」と思われる人も多いと思います。家賃を誰に保証してもらうかは貸し主や管理会社が決めるので、保証会社の利用が条件になっている賃貸物件は原則として利用しなければなりません。 以前は、保証会社を利用すれば連帯保証人は不要だったことも多かったのですが、最近では両方が必要なケースも増えています。

 保証料はどれくらい? 支払い方法は?
 保証会社は数多く存在し、料金や支払い方法は各社違いがあります。 基本的に、大家さんと不動産会社が利用する保証会社を決めているため入居者が保証会社を選ぶことはできません。 そのため、同じ不動産会社でも物件によって加入する保証会社が違い、物件ごとに「料金」や「支払い方法」が異なります 。

借主のメリットは?
 家賃を滞納するつもりはなくても、急な病気や引き落とし口座の残高不足などで支払いが遅れることもあります。そんなときに立て替え払いをしてくれる保証会社は借主にとっても安心できるシステムとなっています。 
 保証会社についていかがでしたでしょうか? 物件を借りる際には保証料がかかる事もふまえて 検討してみて下さいね☆


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