こんにちは☆本日は、物件募集を不動産業者に依頼する際の
【媒介契約】の違いについてご説明いたします☺
賃貸仲介業者に客付けを依頼する場合、大きく分けると
「一般媒介」と「専任媒介」「専属専任媒介」の３つに分けられます。
一般媒介・・・複数の不動産会社に仲介を依頼する事ができ自身で探した相手方と不動産会社を通さずに契約する事も可能です。
専任媒介・・・不動産会社1社だけに仲介を依頼する媒介契約で、契約を結ぶと他の不動産会社に仲介を依頼する事はできません。自身で探した相手方と不動産会社を介さずに契約できることはできます。
専属専任媒介・・・不動産会社1社だけに仲介を依頼する媒介契約で、契約を結ぶと他の不動産会社に仲介を依頼する事はできません。専任媒介と仕組みは似ていますが、違いは不動産会社が見つけた相手としか取り引きする事ができません。
以上媒介の種類の違いについてお分かりいただけましたでしょうか☺
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