横須賀市で賃貸物件を探す際、気になるのが「家賃相場」。同じ横須賀市でもエリアや間取りによって金額に大きな差があり、効率的に物件を探すには最新の相場を知っておくことが大切です。この記事では、2025年最新版の横須賀市の家賃相場を間取り別・エリア別に詳しく解説し、物件探しに役立つ情報をお届けします。
横須賀市の賃貸市場の特徴
横須賀市は、海と自然に囲まれながらも横浜や東京へのアクセスが良い街です。京急線やJR横須賀線が走り、通勤・通学に便利なエリアと、落ち着いた住宅地や海沿いのエリアが共存しています。市内にはワンルームからファミリー向け物件まで幅広い賃貸物件があり、相場も地域によって変動します。特に横須賀中央駅周辺は利便性が高いため相場が高め、郊外エリアや海に近い地域は比較的安めの傾向です。
間取り別の家賃相場【2025年版】
ワンルーム・1K
相場：5〜6.5万円前後
単身者や学生に人気。築浅や駅近物件は6.5万円を超えるケースもあります。
1DK・1LDK
相場：7〜9万円前後
リモートワークやカップル向け。広さと利便性のバランスが求められています。
2LDK〜3LDK
相場：9〜12万円前後
ファミリー層に人気。新築や駐車場付き物件は13万円以上になることもあります。
築浅物件
築10年以内の物件は相場より 1〜2万円高め。最新設備（オートロック・宅配ボックス・ネット無料など）が整っているため、需要が集中しています。
エリア別の家賃相場【2025年版】
横須賀中央駅周辺（京急線）
ワンルーム：6万円前後
1LDK：8〜9万円前後
2LDK以上：11〜13万円前後
市の中心地で商業施設が多く、利便性抜群。相場はやや高めですが生活環境は充実。
汐入・堀ノ内エリア
ワンルーム：5.5万円前後
1LDK：7.5〜8.5万円前後
2LDK以上：10〜11万円前後
- 横浜方面へのアクセスが良く、比較的落ち着いた環境。駅周辺は再開発も進んでいます。
JR横須賀駅・衣笠駅周辺
ワンルーム：5万円前後
1LDK：7万円前後
2LDK以上：9〜10万円前後
- 静かな住宅街が多く、ファミリーやシニア層に人気。相場は比較的抑えめ。
ワンルーム：4.8〜5.5万円前後
1LDK：6.5〜7.5万円前後
2LDK以上：9万円前後
海が近く、自然を感じながら暮らせるエリア。相場は市内でもやや安めで、広めの物件を探す方におすすめ。
家賃相場に影響する要因
駅からの距離：徒歩5分以内と15分以上では1〜2万円の差が出ることも。
築年数：築浅は相場が高く、築20年以上なら割安に借りられます。
- 設備：オートロック・宅配ボックス・ネット無料などは人気が高く、家賃も上がる傾向。
- エリア特性：利便性重視か、自然環境重視かによって価格が変わります。
横須賀市で家賃を抑えるコツ
駅から徒歩10分以上の物件を検討する
築年数が古くてもリフォーム済みを選ぶ
- エリアを横須賀中央から少し外す
- シェアハウスやアパートタイプも視野に入れる
これらを意識すると、相場よりも安く条件の良い物件が見つかることがあります。
まとめ｜横須賀市の家賃相場を把握して効率的に物件探しを
横須賀市の賃貸物件は、エリアや間取りによって大きく相場が変わります。
単身者はワンルームで5〜6万円前後
カップルは1LDKで7〜9万円前後
ファミリーは2LDK以上で9〜12万円前後
利便性を求めるなら横須賀中央駅周辺、静かに暮らしたいなら衣笠や浦賀がおすすめです。相場を把握してから探すことで、効率的に理想の住まいに近づけます。
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