【横須賀市の駅近賃貸まとめ｜主要駅別の家賃相場と住みやすさ】｜横須賀市の賃貸・不動産・管理のことならハラビルディング

筆者原敏也

不動産キャリア16年

お客様のライフスタイルやご要望に沿った不動産物件（売地、建売、建築業者、賃貸物件）をご紹介いたします。お客様からの信頼を第一に考え末永いお付き合いをさせて頂きたいです。お気軽にご相談下さい！
不動産業界歴：約20年
得意エリア：横須賀市
得意物件：売買戸建・売買土地・売買マンション・賃貸テナント・賃貸アパート・賃貸マンション
保有資格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・既存住宅アドバイザー

横須賀市で賃貸物件を探す際、「駅近」は多くの人にとって最重要条件のひとつです。坂の多い横須賀では、駅からの距離や高低差が日常生活の快適さに大きく影響します。駅近物件は利便性が高く、通勤・通学・買い物がスムーズになるため人気ですが、エリアによって家賃相場や住みやすさは大きく異なります。本記事では、横須賀市の主要駅ごとに家賃相場と住みやすさの特徴をまとめ、駅近賃貸を選ぶ際に知っておきたいポイントを紹介します。

【駅近物件を選ぶメリット】

（1）坂問題から解放されやすい

横須賀市は全体的に坂が多いため、駅から徒歩圏に住むことで日々の移動が圧倒的に楽になります。特に買い物・保育園送迎・通勤での負担が大幅に軽減されます。

（2）生活施設が集まり利便性が高い

駅周辺にはスーパー・銀行・ドラッグストア・飲食店が揃っており、徒歩で生活が完結しやすい点も魅力です。

（3）資産価値・家賃の安定

駅近物件は、人気が高く空室が出にくいため、家賃が下がりにくく、住み替え時にも強みがあります。

【横須賀市の主要駅別家賃相場と住みやすさ】

（1）横須賀中央駅（京急）

横須賀市の中心駅で、最も生活利便性が高いエリアです。商店街・大型商業施設・飲食店・病院が集まり、歩いて完結する生活が可能です。単身者からファミリーまで幅広い層に人気です。

家賃相場（駅徒歩10分以内）：

・1K：6.5〜8.5万円

・1LDK：10〜13万円

・2LDK〜3LDK：13〜17万円

住みやすさ：

・生活の便利さは市内No.1

・車不要の生活も可能

・夜の人通りが多いため女性も安心しやすい

注意点：駅近は家賃が高め。平坦地が少なく、裏道は坂が多い。

（2）汐入駅（京急）

横須賀中央に隣接し、落ち着いた雰囲気と利便性を両立した人気エリア。大型商業施設「コースカ」があり、暮らしやすさは抜群です。

家賃相場：

・1K：6〜8万円

・1LDK：9〜12万円

・2LDK〜3LDK：12〜16万円

住みやすさ：

・商業施設が多く生活が便利

・駅周辺がフラットで歩きやすい

・ファミリーからの人気が高い

注意点：米軍基地が近く、場所によっては音が気になる場合あり。

（3）久里浜駅（京急）・JR久里浜駅

2路線が利用でき、買い物・医療・教育環境が整ったファミリー層に人気のエリア。駅周辺は平坦で、自転車移動もしやすいのが魅力です。

家賃相場：

・1K：5.5〜7万円

・1LDK：8〜11万円

・2LDK〜3LDK：10〜14万円

住みやすさ：

・子育て世帯に大人気

・駅近にスーパーや商業施設が多い

・生活動線が楽で車なし生活も可能

注意点：人気が高く、良質な賃貸はすぐ埋まる傾向。

（4）北久里浜駅（京急）

駅周辺に商店街・スーパーが揃っており、落ち着いた住宅地が広がるエリア。家賃が抑えめで、コスパ重視の人に最適。

家賃相場：

・1K：5〜6.5万円

・1LDK：7.5〜9.5万円

・2LDK〜3LDK：9〜13万円

住みやすさ：

・生活しやすい街並み

・家賃が中央・汐入より安い

・ファミリー向け物件も豊富

注意点：駅から少し離れると坂が多くなる。

（5）浦賀駅（京急）

海のある生活を望む人に人気のエリア。駅前は落ち着いた雰囲気で、海沿いの美しい街並みが魅力。

家賃相場：

・1K：5〜6.5万円

・1LDK：7〜9.5万円

・2LDK〜3LDK：9〜12万円

住みやすさ：

・海を身近に感じられる生活環境

・静かで治安が良い

注意点：坂が多く、車移動が中心になるケースあり。

（6）馬堀海岸駅（京急）

海沿いの整った街並みが魅力で、ファミリー層に高い人気があるエリア。

家賃相場：

・1K：5.5〜7万円

・1LDK：7.5〜10万円

・2LDK〜3LDK：10〜13.5万円

住みやすさ：

・海・公園が多く子育て環境に優れる

・落ち着いた治安の良い地域

注意点：駅近は平坦だが、少し離れると坂が多い。

【駅近賃貸を選ぶ際の注意点】

（1）徒歩表記と実際の高低差は違う

横須賀では「徒歩10分でも急坂」のケースが多いため、実際に歩いて確認するのが重要です。

（2）駅近でも影響を受ける騒音

交通量や商店街、米軍基地エリアなど、住環境を左右する音の違いを現地で確認しましょう。

（3）物件の築年数と設備

駅近は築古物件も多いため、設備・耐震・断熱性能をチェックする必要があります。

（4）生活動線をイメージ

保育園・学校・買い物・医療など、日常の行動範囲を考えて選ぶと失敗が少なくなります。

【まとめ】

横須賀市の駅近賃貸は、エリアごとに家賃相場・住みやすさ・生活環境が大きく違います。横須賀中央や汐入は利便性重視の生活に、久里浜はファミリーに、北久里浜はコスパ重視に、浦賀や馬堀海岸は海を感じる生活に向いています。実際の生活動線や坂の有無を確認し、自分に合ったエリアを選ぶことで、横須賀で快適な賃貸生活が実現できます。