【横須賀市の家賃はどれくらい？単身・ファミリー向け相場を徹底解説】｜横須賀市の賃貸・不動産・管理のことならハラビルディング

筆者原敏也

不動産キャリア16年

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不動産業界歴：約20年
得意エリア：横須賀市
得意物件：売買戸建・売買土地・売買マンション・賃貸テナント・賃貸アパート・賃貸マンション
保有資格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・既存住宅アドバイザー

横須賀市は、海や自然が身近にありながら、横浜や都内へもアクセスしやすい住みやすい街として人気が高まっています。家賃相場も横浜市と比べて抑えめで、広い部屋に住みやすいのが大きな魅力です。単身者向けからファミリー向けまで、横須賀市の家賃は実際どれくらいなのか、エリア別の特徴を踏まえながらわかりやすく解説します。

【横須賀市の家賃相場（全体）】

横須賀市全体の平均家賃は、単身者向けの1R・1Kで5.2〜7万円前後、1LDKでは6.5〜9万円、ファミリー向けの2LDK・3LDKでは8〜14万円ほどが目安です。横浜市と比較すると2〜3割ほど安く、同じ予算でもより広い部屋を探しやすいのが特徴です。

【単身者向けの家賃相場】

1R・1Kの相場は5.2〜7万円で、社会人や学生に人気があります。単身者が住みやすいエリアとしては横須賀中央・汐入・北久里浜が挙げられます。

（1）横須賀中央エリア

家賃相場：6.3〜7.5万円

特徴：商業施設が多く、飲食店やスーパーが徒歩圏内。夜も明るいため女性の一人暮らしにも向いています。京急線で横浜・品川へアクセスしやすい点も魅力です。

（2）北久里浜エリア

家賃相場：5〜6.8万円

特徴：家賃が比較的安く、静かな住宅街が広がるエリアです。コスパ重視の単身者に人気があります。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。

（3）久里浜エリア

家賃相場：5.3〜7万円

特徴：駅前に大型商業施設が揃い、普段の買い物に困りません。京急とJRの2路線を使える利便性もポイントです。

【カップル・新婚向けの家賃相場（1LDK・2DK）】

横須賀市では、1LDKで6.5〜9万円、2DKで7〜10万円ほどが相場です。都内よりも広い物件を選びやすく、収納が多い間取りの物件も豊富です。

（1）汐入・横須賀中央

家賃相場：1LDKで8〜11万円

特徴：買い物環境が充実しているため、共働きのカップルに人気があります。横須賀中央駅周辺は飲食店が多く、夜遅くの帰宅にも便利です。

（2）浦賀エリア

家賃相場：1LDKで6〜8.5万円

特徴：海が近く、静かに暮らしたいカップルに向いています。坂が多いエリアのため、実際の徒歩ルートを確認することが重要です。

（3）久里浜エリア

家賃相場：1LDKで7〜9万円

特徴：ショッピングが便利で将来子育ても考えやすいエリアです。自然と利便性のバランスが取れています。

【ファミリー向けの家賃相場（2LDK・3LDK）】

横須賀市はファミリー層の移住が増えており、2LDKで8.5〜11.5万円、3LDKで10〜14万円が相場です。他の神奈川県内と比べても広い戸建てやマンションが手頃な価格で借りられるのが魅力です。

（1）久里浜エリア

家賃相場：2LDKで8.5〜11.5万円、3LDKで11〜13.5万円

特徴：大型スーパー・病院・学校など生活環境が整っており、最もファミリー人気が高い地域です。平地が多いのも強みです。

（2）衣笠・横須賀北部

家賃相場：2LDKで7〜9.8万円、3LDKで9〜12万円

特徴：自然が多く、落ち着いた住宅街が広がります。大きめの間取りを安く借りたいファミリーにおすすめです。

（3）馬堀海岸・浦賀エリア

家賃相場：2LDKで8〜11万円、3LDKで10〜13万円

特徴：海風が気持ちよく、景観の良い物件が多いエリアです。ただし海近特有の塩害があるため、設備の劣化には注意が必要です。

【横須賀市で家賃が変わるポイント】

（1）坂の有無

横須賀市は坂が非常に多い地域で、地図上の徒歩距離だけでは住みやすさが判断できません。毎日の通勤・買い物ルートを必ず現地で確認しましょう。

（2）海からの距離

海近物件は人気が高い一方、湿気や塩害による設備劣化が早い場合があります。日当たりや風通しの確認が重要です。

（3）駅までのアクセス

駅近は家賃が高くなりますが、坂がない平地のエリアは特に人気があります。バス便エリアは相場が下がりますが、本数や通勤時間を確認する必要があります。

【まとめ】

横須賀市の家賃は、単身者向けで5〜7万円台、ファミリー向けで8〜14万円が中心です。同じ神奈川県内と比べても価格は抑えめで、物件の種類も多いため、予算に合わせた部屋探しがしやすい地域です。坂や地形の特徴、海との距離によって住みやすさが大きく変わるため、実際に歩いて確認しながら選ぶことが成功のコツです。生活スタイルに合ったエリアを選んで、理想の住まいを見つけてください。